Căn Hộ Fenica – Dự Án Căn Hộ Cao Cấp Trần Quang Diệu, TP.HCM

Giới thiệu tổng quan dự án Fenica

Căn hộ Fenica là dự án bất động sản cao cấp được triển khai tại đường Trần Quang Diệu, phường Tân Đông Hiệp, TP.HCM, do Công ty TNHH Đầu tư Dự án Phượng Hoàng làm chủ đầu tư, hợp tác cùng DLR (Dalat Real) và NK Properties.

Với diện tích 5.537 m², Fenica phát triển 2 block cao 22 tầng, cung cấp 579 căn hộ hiện đại. Dự kiến bàn giao vào Quý IV/2027, dự án được định vị trong phân khúc căn hộ trung – cao cấp, hướng tới khách hàng trẻ, gia đình nhỏ và nhà đầu tư thông minh.

Căn Hộ Fenica – Dự Án Cao Cấp TP.HCM Giá Từ 1,6 Tỷ

Vị trí dự án Fenica – kết nối chiến lược

Liên kết vùng vượt trội

Từ Fenica, cư dân dễ dàng di chuyển:

• 15 phút đến Quận 12, Thủ Dầu Một.

• 20 phút đến TP Thủ Đức, Biên Hòa (Đồng Nai).

• 50 phút vào trung tâm TP.HCM hoặc sân bay Tân Sơn Nhất.

• 60 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.

Hưởng lợi từ hạ tầng

• Hiện hữu: QL13, DT743, Mỹ Phước – Tân Vạn.

• Tương lai: Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – TDM – Chơn Thành, tuyến Metro số 1 kéo dài.

➡️ Đây là đòn bẩy giá trị giúp bất động sản Fenica tăng trưởng bền vững trong giai đoạn 2025–2030.

Chủ đầu tư & pháp lý – nền tảng vững chắc

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Dự án Phượng Hoàng – uy tín và tiềm lực.

• Đồng phát triển: DLR & NK Properties – giàu kinh nghiệm trong quản lý, vận hành.

• Pháp lý minh bạch:

  • Người Việt: sở hữu lâu dài.

  • Người nước ngoài: 50 năm theo luật.

Điều này giúp Fenica trở thành lựa chọn an toàn cho khách hàng lẫn nhà đầu tư.

Thiết kế & loại hình sản phẩm

Căn hộ diện tích tối ưu

• Hơn 85% căn hộ diện tích nhỏ (45–70 m²), đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê.

• Các loại hình: 1PN, 2PN, 2PN+.

• Thiết kế hiện đại, đón nắng – gió tự nhiên, tối ưu hóa công năng sử dụng.

Tiện ích nội khu

• Khối đế thương mại, siêu thị mini.

• Hồ bơi, gym, spa, khu vui chơi trẻ em.

• Phòng sinh hoạt cộng đồng, cảnh quan xanh.

Hiện trạng & tiến độ

• Khu đất đã quây rào, dựng bảng hiệu.

• Đường Trần Quang Diệu rộng >20m, 2 chiều ô tô.

• Bao quanh bởi khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện.

• Dự kiến bàn giao: Q4/2027.

Giá bán & chính sách bán hàng

• Giá rumour: ~36,5 triệu/m².

• Tổng giá: từ 1,6 tỷ/căn (chưa VAT, phí bảo trì, chiết khấu).

Chính sách tài chính

• Hỗ trợ vay vốn ngân hàng đến 70% giá trị căn hộ.

• Tiến độ thanh toán linh hoạt, chia nhỏ theo từng giai đoạn.

Tiềm năng đầu tư dự án Fenica

Nhu cầu thuê ở tăng cao

Khu vực Đông Bắc TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai tập trung hàng chục khu công nghiệp, trường đại học lớn, kéo theo nhu cầu thuê căn hộ tăng mạnh.

Biên độ tăng giá tốt

• Giá Fenica: 36,5 triệu/m².

• Giá căn hộ Thủ Đức, Quận 9: 45–55 triệu/m².
  ➡️ Biên độ tăng giá 20–30% trong 3–5 năm tới khi hạ tầng hoàn thiện.

Dòng tiền ổn định

• Giá thuê căn hộ 2PN: 7–9 triệu/tháng.

• Lợi suất kỳ vọng: 6–8%/năm.

Vì sao nên chọn Fenica?

1. Vị trí vàng – cửa ngõ kết nối TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai.

2. Giá cạnh tranh – chỉ từ 1,6 tỷ/căn.

3. Hạ tầng đột phá – hưởng lợi từ Vành đai 3, metro số 1, cao tốc mới.

4. Thiết kế hợp xu hướng – căn hộ diện tích nhỏ, dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê.

5. Pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín – đảm bảo an toàn khi đầu tư.

Kết luận

Fenica không chỉ là dự án căn hộ để an cư, mà còn là cơ hội đầu tư an toàn – sinh lời bền vững. Với giá bán hợp lý, pháp lý minh bạch và vị trí chiến lược, Fenica xứng đáng trở thành lựa chọn ưu tiên của khách hàng tại TP.HCM giai đoạn 2025–2030.